康明斯800KW小区物业发电机出租租赁

小区物业对备用发电机的依赖主要体现在确保电力中断时关键设施的正常运行。许多商业综合体、住宅区或办公大楼都需要持续的电力供应来维持电梯、水泵、消防系统、安防系统和应急照明的功能。停电会导致电梯停运，影响人员进出，甚至可能将人困在电梯内；水泵停止工作则会影响供水和排水，造成用水问题；消防和安防系统的失效会带来严重的安全隐患，增加火灾和入侵的风险。因此，备用发电机在停电时能够迅速启动，确保电梯、水泵、消防、安防系统以及应急照明的正常运行，保障住户或用户的安全和便利。

根据小区物业的规模和设施需求，通常需要100 kW至500 kW的柴油发电机。小型住宅小区物业可能只需要100 kW至200 kW的发电机，以支持基本的电梯和应急照明。而大型商业综合体或高档住宅区可能需要300 kW至500 kW甚至更高功率的发电机，以确保水泵、消防系统、安防系统和公共设施的持续运行。备用发电机在物业管理中是应对突发停电、保障设施稳定运行和确保住户安全的重要设备，选择合适功率的柴油发电机对于维持物业的正常运作至关重要。

康明斯发电机品牌介绍

康明斯系列柴油发电机组是采用中美合资B、N、K系列发动机为引擎，其可靠性、经济性一直以来赢得部队、工程、工矿企业的信赖。康明斯公司创建于1919年2月，总部设在美国印第安纳州哥伦布市，康明斯在全球190多个国家和地区，500多家分销机构，服务网点遍布世界各地，为客户提供了可以信赖的服务保障。作为中国发动机行业较大的外国投资者，康明斯在中国拥有重庆康明斯发动机有限公司（生产B、C、L系列）和东风康明斯发动机有限公司（生产M、N、K系列）等制造企业。

康明斯800KW发电机详细参数

800KW柴油发电机组大概的油耗为每小时140升左右（按柴油密度0.83g/ml、油耗参考值200~250g/kw.h核算得出），其实际额定出力通常在560KW~640KW之间，如可以供254~290台3匹（约2.2KW）的空调同时使用（考虑到实际使用中可能存在的功率损耗和空调启动时的瞬时高功耗，实际可供电的空调数量可能略少于理论值），不同的电器功耗也会不一样，你需要根据你场地的实际耗电产品来计算租赁发电机，如果对功率的计算不太明白您可以咨询我们的在线客服。

民扬发电机可选配国标电缆线、测试负载柜、并网并机柜、ATS双电源切换柜等发电机租赁款，可提供800KW柴油发电机组静音箱定制、集装箱定制、电源车定制、移动拖车定制等机型一站式定制服务，可广泛应用于工厂、医院、消防、工地、矿山、房地产、高速公路等场所。

下面是不同品牌部分800KW发电机组的参数说明：

发电机组租赁合同

发 电 机 组 租 赁 合 同

甲方（承租人）：                     

乙方（出租人）： 广州民扬发电机租赁有限公司    

关于甲方租赁乙方发电机组及其附属设备（下或称“租赁物”）之事宜,根据《中华人民

共和国民法典》等法律的规定，在平等、自愿、公平原则的基础上，经双方友好协商，

特达成以下内容（以下简称“本合同”）：

• 合同生效

本合同经双方代表签名或者盖章后生效。本合同一式贰（2）份，双方各执壹（1）份，具有同等法律效力。

• 租赁物规格及费用（含税1%普票发票）

• 租用期时间，运费及费用合计

3-1：起租时间： 2024年11月  30   日，租期：  1个月，设备起租时间为  1个月   ，不足起租时间按起租时间计算。超过按实际天数计算（以机组乙方发货之时起计算租期）。其中运费400元/趟，预计   2   趟。

3-2：费用合计￥  5200   元，大写： 伍仟贰佰   元，（此费用只是甲方预估使用时间计算，实际费用按甲方实际使用时间计算）。押金       元。押金不作为发电机的实际价值依据。

• 租赁物产权归属

在本合同租用期内,该发电机组及附属设备之所有权归属为乙方所有,甲方不得以任何理由将租赁物进行抵押及迁移。其中附属物               。

乙方提供的租赁物及附属物实际价值合计 ￥60,000.00 元。

• 甲乙双方权利与义务

5-1甲方提供发电机组所用的水、汽油、或者柴油日常保养所需的耗材。

5-2甲方如需乙方提供发电机组操作人员，其食宿工资费用及人员管理由甲方负责。

5-3甲方提供电缆电线及开关等输出设备。

5-4甲方所提供机组运行所需燃油，其质量必须符合标准(国标)。

5-5甲方不得超负荷使用发电机组，否则因此而造成的损坏由甲方负责赔偿。   

5-6使用设备最大冲击电流不能超过本发电机最大电流：  50    A  。

5-7甲方负责为机组提供一个安全平整的发电机组安放场所，保证机组能在防风，防雨及防盗，防电的安全环境下使用，甲方负责发电机在使用过程中的安全责任。       

5-8甲方必须按合同约定条款在规定时间内付款。

5-9发电机组所有权归乙方所有，发电机组的看护和保管由甲方负责，造成发电机丢失或损坏由甲方按照发电机组实际价值赔偿。

5-10设备运行200小时后进行保养，如甲方每天用机时间超过10小时须增加50％的租赁费用。

5-11在本合同约定范围内，甲方无权将发电机组转租赁给任何第三方使用。

       5-12甲方在每次开机前必须检查发电机机油及发动机冷却液，若因缺水缺机油造成发动机损坏的由甲方按机组的实际价值赔偿。

       5-13乙方负责机组的维修配件及维修费用（机器正常消耗磨损其他原因除外），因机组维修造成的停电乙方顺时给甲方延长使用时间，但不负责任何连带赔偿责任。

       5-14甲方负责机组的进场，出场及吊装运输搬运费用及安全责任。

       5-15发电机组的实际使用完毕以乙方实际签收为准。

       5-16乙方只提供发电机组的租赁服务，对甲方的工程质量，进度等问题无连带责任。

       5-17乙方不负责接线工作，但甲方要求接线，乙方只是协助，一切责任由甲方负责。

       5-18此合同签订之时，即视为甲方已确认收到乙方所提供的完整的设备。

       5-19甲乙双方通过微信等通讯工具，商议内容及条款也可作为本合同有效条款。

       5-20其他约定：